当心新州高估房价区 #
最新数据显示，许多新州外城区的房价已经被严重高估，买房需谨慎！《每日电讯报》报道，Penrith、Ropes Crossing、Camden和Willmot等地房价在过去几年飞涨，但随着需求下降和供应增加，这些地区的房价恐怕难以维持，甚至有下跌风险。
Suburb Data的研究表明，蓝山地区的Bullaburra、Hazelbrook和Glenbrook以及西南部的Miller、Cartwright和Busby等地也面临类似情况。分析师Jeremy Sheppard警告，这些地区的房产价值几乎见顶，买家可能陷入负资产困境，转售时将面临巨大风险。
另一方面，悉尼中环的许多地区则被低估，有很大的增值空间。North Balgowlah、Kareela、Willoughby和Lane Cove等地不仅性价比高，而且购房需求正在回升，是投资的好选择。
为什么澳洲华人女性老得快？ #
国内同学说发现很多澳洲妈妈老得比国内快，这是为什么呢？大家自我感觉呢？有没有发现身边30多岁的华人姐妹们，特别是有娃的，看起来比国内同龄人显老5-6岁？自己在澳洲是不是加速衰老？
分析下可能原因：
1）澳洲紫外线太强，不分阴天下雨，即使冬日紫外线也很强，而紫外线是皮肤的第一杀手。
2）澳洲普通工薪阶层请不起保姆和小时工，大多数妈妈承担主要家务，工作、孩子、家务忙到脚打后脑勺。没有”阿姨”加持，接送娃、做饭、打扫、洗衣…样样都得自己来，即便20万年薪，照样得自己动手。
3）澳洲生活成本高，物价高，很多妈妈来了这里不再定期做美容护理和各种保养，变身女战士。工作+家庭双重压力，让忙到连护肤的时间都没有！
对比一下国内100万人民币年薪家庭的生活： ✅ 保姆做家务 ✅ 睡到自然醒 ✅ 专注带娃、健身、美容 ✅ 出门旅游还能带”助手”。
